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湯屋站幾乎是新北投捷運站的代稱
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】捷運淡水線的新北投捷運站房市走的是溫泉風，區域內的溫泉讓該捷運站房市出現的湯屋型套房，成為大台北捷運站房市的獨家賣點。
太平洋房屋北投店資深專案經理郭語禎表示，新北投捷運站房市有兩大購屋族群：一群是石牌外來客，受到石牌房價高漲影響，轉進新北投地區；另一群是薇閣效應，望子成龍的家長讓子女有較好的教育環境，又不會受交通往返時間影響，成為新北投的一群購屋客。
新北投捷運站房市產品以溫泉湯屋為大宗，很多是屬於休憩功能的第二宅，屋齡為10至30年的十坪左右套房總價在250~300萬元，如果是新成屋的湯屋套房總價可逼近450萬元。租賃市場方面，地點比較偏辟的溫泉路大套房月租金在7000~12000元，如果位在中和街前段的湯屋套房月租金為15000~20000元。
太平洋房屋北投店郭語禎表示，新北投捷站房市有不少第二宅性質。
薇閣家長購屋族群以華廈為主要標的，單價約38~42萬元，但因捷運站周邊的華廈產品實在很少，釋出到市場流通者也不多，轉而使租賃市場的三至四房月租金約3萬到3萬5千元。還有另一種購屋族群以年輕人或在國外住慣者喜歡較山坡的房子，因為環境清幽，至於離捷運站遠或往返不方便則非這類購屋族群的考量點，溫泉路或泉源路的房屋一坪20萬元還有機會找得到。新北投捷運站三房總價在泉源路約1000萬元，中和街一帶則需要1500萬元。
捷運淡水線新北投捷運站房地產市場行情
產品 | 屋齡 | 單價 | 路段 |
湯屋 | 新成屋 | 45萬元 | 大業路、中山路 |
5年 | 30~35萬元 | ||
10~30年 | 20~25萬元 | 中山路、溫泉路、幽雅路 | |
透天別墅 | 15年以上 | 45萬元(地坪) | 珠海特區 |
電梯大樓 | 38~45萬元 | ||
電梯大樓 | 32~36萬元 | 中和街中段 | |
18~23萬元 | 中和街後段、泉源路、溫泉路 | ||
公寓 | 25年以上 | 25~30萬元 | 中和街中段 |
18~23萬元 | 溫泉路中、後段，中和街後段 |
